시화 mtv 파라곤 아파트 분양가, 평면도, 청약일정

1. 분양 일정

■ 입주자 모집공고일은 2020.07.24.입니다.

8월 3일 월요일 8:00 ~ 17:30 : 특별공급
8월 4일 화요일 8:00 ~ 17:30 : 1순위 청약
8월 5일 수요일 8:00 ~ 17:30 : 2순위 청약
8월 12일 수요일 : 당첨자 발표(금강펜테리움 11일)

 

8월 14일 금요일 ~ 19일 수요일 : 당첨자 사전 서류 접수
8월 24일 월요일 ~ 27일 목요일(10:00~16:00) : 정당계약 4일간 진행
■ 정당계약 장소 : 시흥 MTV 파라곤 견본주택(시흥시 정왕동 2580-1)

 

2. 공급 금액 및 공급 대상

■ 공급 위치 : 경기도 시흥시 시화지구 MTV 공동 1-BL
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층 6개 동 총 656세대
 [특별공급 284세대(일반[기관추천] 특별공급 66세대, 다자녀가구 특별공급 66세대, 

신혼부부 특별공급 132세대, 노부모 부양 특별공급 20세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2023년 2월 예정

 

■ 공급대상

위에서부터 59, 84A, 85B 순서

■ 공급금액

59m2  2억 7천1백만 원
84m2A 3억 8천만 원
84m2B 3억 8천만 원

중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 50%인 중도금 범위 내에서 중도금 대출 알선을 시행할 예정입니다

3. 평면도

84m2 A타입에서 6.8m의 광폭 거실이 가장 먼저 눈에 띄네요

거실과 침실 2의 분할이중창도 눈에 띕니다

평면도와 모델하우스에는 침실 1까지 분할이중창으로 사진은 있으나

자재 마감 리스트를 보면 거실과 침실2만 분할이중창이고

침실 1은 이중창으로 표시되어 있어요 참고하세요

그리고 드레스룸 입구가 넓어 E-모델하우스를 참조하니 커튼 방식의 월커튼으로 보입니다(당혹)

유상 옵션으로 슬라이딩 도어가 있네요  옵션 표도 첨부하겠습니다

알파룸과 팬트리가 없고 침실 3이 주방 옆에 있는 구조입니다

4 베이를 택하지 않고 광폭 거실과 침실 1, 2만 남향인 구조입니다

 

84m2 B타입도 광폭 거실이 바로 보이고요 

드레스룸이 오각형? 에 가깝고 B타입도 대형 슬라이딩 도어가 필수입니다

단점은 다용도실이 상당히 좁아 보입니다

주방에 김냉과 냉장고를 둬야 할 텐데 벽이 있어 거리를 직접 재봐야 냉장고 두 개를 놔둘 수 있을지 알 수 있겠네요

B타입도 침실 3이 주방 옆에 있습니다

59m2 타입도 광폭 거실이 있네요 금강은 침실, 알파룸 가벽을 제거해서 거실을 넓게 써야 하는데 파라곤은 애초에 분할 이중창이 있어 햇빛과 뷰를 더 만끽하실 수 있겠네요 하지만 금강만 오션뷰인 게 함정...

파라곤은 주상복합 1블록과 상업지구에 가립니다

4. 동별 배치도와 커뮤니티

 

5. 입주예정

2023년 2월입니다

 

6. 특이사항

침실 1과 드레스룸 사이에 대형 슬라이딩 도어 설치는 필수!!

아쉽게 유상 옵션이네요 

그리고 주방 냉장고 자리가 좁아 보이더니 옵션에 비스포크 김치냉장고, 냉장고장, 키큰장까지 있습니다

비스포크가 진짜 너무 이쁜데 가격은 만만치 않네요

7. 위치(지도) 역이랑 고속도로ic 학교거리

평택시흥 고속도로에 남안산 IC,

제2외곽순환고속도로의(2026년 예정) 시화 IC, 시화 나래 IC가 예정되어있고

수인선의 오이도역과 정왕역을 버스로 이용 가능합니다

 

제가 작년 여름에도 거북섬에 임장 갔었는데요

생각보다 공단의 매연이나 냄새가 나지 않습니다 바닷바람이 거북섬에서 공단 방향으로 많이 불어

오히려 배곧에서 냄새가 더 많이 나더군요

교통이 불편하고 공단이 가깝다는 단점이 있지만 

수인선과 서해선 이용하고 향후 오이도 연결선도 기대가 됩니다 그리고 공단의 냄새가 오히려 적다는 점을 말씀드리고 싶어요

 

8. 주변시세

바로 옆  공동 2구역의 호반써밋더퍼스트 청약 경쟁률이 84A타입이 18:1이 나왔습니다

시흥 당해 청약을 노리시는 분들은 참고해주세요

호반써밋더퍼스트 분양가 : 2억 7,430~3억 7,910만 원 전매 3년

(평당가 : 1,128만/3.3㎡)

■시흥시 최근 2년 입주 아파트 시세 : 1,568만/3.3㎡

시흥 배곧, 은계, 목감, 장현지구까지 84m2 가 5억 이상 형성되어있습니다

장현지구 능곡역 초역세권은 7억 이상 준역세권은 6억 이상에 거래되고 있습니다

배곧도 현재 시세 상승 후 대형 평수 7억 이상 거래 단지가 있습니다

배곧 7억, 시화 4억 이하! 충분히 가격 경쟁력과 웨이크 파크의 성공을 점쳐봅니다

9. 주택청약자격 체크리스트

1) 조정대상지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유하신 분은 가점제 청약이 불가하며, 2 주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됩니다

2) 입주자 모집공고일(2020.07.24.) 현재 시흥시에 1년 이상(2019.07.24. 이전부터 계속 거주) 거주한 자에게 공급 세대수의 30%를 우선 공급하고, 경기도에 6개월 이상(2020.01.24. 이전부터 계속 거주) 거주한 거주자에게는 20% 공급하며, 50%를 수도권 거주자 (서울특별시, 인천광역시 거주자 및 경기도 6개월 미만 거주한 자)에게 공급[경기도 6개월 이상 거주 공급 신청자 공급물량이 미달될 경우 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주한 자) 공급물량에 포함합니다

3) 청약가점제를 우선적으로 적용하여 입주자를 선정합니다. 전용면적 85㎡이하 주택의 경우 일반공급 세대수의 75%를 가점제로, 나머지 25%를 추첨제로 선정합니다

4) 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 10년간 재당첨 제한기간이 적용

5) 일반공급 예비입주자 선정 시 주택형 별로 공급세대수의 300%를 아래와 같이 선정합니다

-1순위 : 공급세대수의 300%까지 지역우선공급을 적용(대규모 택지개발지구인 경우 지역 구분 없음)하여 가점이 높은 자  를 앞 순번으로 선정합니다

 

10. 입주자 모집공고문 첨부

2020000900 시화 MTV 파라곤 입주자모집공고 시흥시 주택과(28851).pdf

0.90MB

 

 

E-모델하우스 구경해보세요

dasansub.cafe24.com/vr/2020/sh-paragon/

시화 MTV 파라곤 | Virtual tour generated by Panotour

 

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[mix]시화MTV파라곤_단지소개 마스터 수정(0724) from 플레이리스트 on Vimeo

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